يعتزم تحالف ثلاثة شركات عقارية استثمار نحو ٤ مليارات جنيه فى تطوير مشروع متعدد الاستخدامات بالقاهرة الجديدة، تبعا لتصريحات المهندس هانى العسال مؤسس مجموعة مصر إيطاليا القابضة.
ويضم التحالف شركة «إتش آى للتطوير العقارى» المملوكة للمهندس هانى العسال وأبناؤه، ورجل أعمال أحمد العزبى صاحب سلسلة صيدليات العزبى ورجل الأعمال عبدالله كامل رئيس مجلس إدارة شركة ابنى للتطوير العقارى.
ومن المخطط الإعلان عن المشروع الجديد فى أكتوبر المقبل والذى يقام على مساحة ٢٠ ألف متر مربع بالقرب من محور عباس العقاد بالقاهرة الجديدة، تبعا لتصريحات العسال لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
أضاف ان شركة «إتش آى للتطوير العقارى» HE ــ تم تأسيسها برأسمال ١.٢ مليار جنيه وهى مملوكة لعائلة هانى العسال وأولاده ولديها استراتيجية للتوسع فى السوق العقارى وخاصة المدن الجديدة بما يتماشى مع سياسة الدولة للتوسع العمرانى.
تابع: تتميز السوق العقارية فى مصر بالاستمرارية والنمو المتواصل القائم على وجود طلب حقيقى وضرورة ملحة للشراء، ما يجعله أكبر استثمار فى مصر مقارنة بالدهب والعملة وغيرها من الوجهات الاستثمارية الأخرى.
أضاف أن السوق العقارى خلال العشر سنوات الماضية شهد ارتفاع فى الأسعار بمتوسط ٦٠٠ – ١٠٠٠٪ بما يؤكد انه استثمار حقيقى وفعال، ويوضح هذا أيضا عدة ارقام تتعلق بالفجوة فى قطاعات الصحة والتعليم والسياحة والسكن، فعلى سبيل المثال يوجد عجز بنحو ٢٥ الف مدرسة، و٤١٧ ألف سرير بالمستشفيات، و٣٨ فندق خمس نجوم، وفى حالة تنفيذ الخطة القومية لاستهداف ٣٠ مليون سائح، سنحتاج إلى ما يزيد على ٢٦٠ الف غرفة فندقية.
وبالنسبة للوحدات السكنية، قال العسال: «يوجد احتياج سنوى لعدد ١.٢ مليون وحدة سكنية والمتوفر نحو ٤٠٠ الف وحدة سنويا ما بين القطاع الخاص والحكومى، وبالتالى عجز تراكمى فى الوحدات السكنية يؤكد أن صناعة العقار تتسم بالاستمرارية».
وقال العسال ان الخطة القومية للتنمية القائمة على الاستدامة لا تتم الا عن طريق التطوير العقارى وزيادة الرقعة العمرانية وتطوير البنية التحتية وهو ما انتبهت له الدولة.
وحققت ١٠ شركات عقارية مبيعات بقيمة ١٦٨ مليار جنيه فى النصف الأول من العام الحالى بمعدل نمو بلغ ٨٨٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى وفقا للتقرير الصادر عن شركة «زى بورد كونسالتيج» المتخصصة فى الأعمال الاستشارية.
ورصد التقرير إطلاق ١٢ مشروعا عقاريا فى النصف الأول من العام منها ٧ مشروعات فى الساحل الشمالى لشركات نيو جيزة، السعودية المصرية للتعمير، ماونتن فيو، تطوير مصر، مراكز، مبانى إدريس، و٤ مشروعات فى شرق القاهرة لشركات سكاى ابوظبى، رؤية، هوريزين ايجيبت، اربن لاينز، فى حين شهدت غرب القاهرة مشروع واحد لشركة أورا ديفلوبرز.
