حذرت شركة تأجير المساحات المكتبية WeWork، من احتمال عدم قدرتها على مواصلة العمل، في ضوء “تراجع العضوية” و”المنافسة المتزايدة”.
خطة حماية الأعمال
أعربت الشركة في بيان عن “شكوكها الجوهرية حول قدرة الشركة على الاستمرار في العمل”، وأن تجنب مثل هذا المصير “يتوقف على التنفيذ الناجح لخطة تحسين السيولة والربحية على مدى الأشهر الـ12 القادمة”.
قال البيان إن زيادة المعروض من العقارات التجارية وسعت الخيارات أمام المستهلكين، إذ سجلت الشركة خسارة صافية قدرها 696 مليون دولار في الأشهر الستة المنتهية في يونيو/حزيران.
لا تزال هذه الخسارة ضئيلة مقارنة بالفترة الزمنية نفسها قبل عام واحد، عندما خسرت الشركة 1.14 مليار دولار.
تشمل خطة الشركة لتحسين توقعاتها المالية توفير إيجارات منخفضة القيمة، وتقليل معدل خروج الأعضاء، وزيادة المبيعات، والحد من النفقات، والسعي إلى الحصول على رأس مال إضافي من خلال إصدار سندات الدين أو الأسهم أو مبيعات الأصول، وفقًا للبيان.
تأتي هذه الأخبار بعد أشهر من إبرام WeWork صفقة لإعادة هيكلة ديونها. في مارس/آذار، وافقت سوفت بنك غروب على تحويل مليار دولار من السندات غير المضمونة إلى حقوق ملكية للسماح للشركة بسداد الديون.
وتتزامن الأخبار أيضًا مع تباطؤ تعافي الشركة من جائحة كوفيد-19. كانت مكاتب الشركة قد خلت من الموظفين في ربيع 2020 عندما أجبر الفيروس الناس على التباعد الاجتماعي، ولم تعد إلى مستويات الإشغال لعام 2019 حتى أغسطس/آب 2022، عندما أبلغت عن معدل إشغال بنسبة 72%.
وذكرت الشركة أن معدل إشغال مكاتبها بلغ 72% في الربع الثاني من عام 2023 بعد فترات من الاضطراب.
انخفض سهم WeWork بنسبة بلغت 33% في تعاملات ما بعد ساعات التداول يوم الثلاثاء، إذ تراجع من 20.9 سنت للسهم إلى 14 سنتًا للسهم في الساعة 6 مساءً بالتوقيت الشرقي.
إيرادات الشركة
على الرغم من حقيقة أن الشركة تخسر المال، أخبرت متحدثة باسم WeWork فوربس أن إيراداتها قد زادت، إذ ارتفعت من 593 مليون دولار في الربع الثاني من عام 2021 إلى 844 مليون دولار في الربع الثاني من عام 2023.
وأشارت المتحدثة إلى أن الشركة خفضت مدفوعات الإيجار المستقبلية بمقدار 12.7 مليار دولار على مدى السنوات الأربع الماضية، وحققت تحسنًا بقيمة 98 مليون دولار على أساس سنوي في أرباحها قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك.
منذ يونيو/حزيران، قامت WeWork بتشغيل 777 موقعًا في 39 دولة بإجمالي ما يقارب 906 آلاف محطة عمل و653 ألف عضوية فعلية.
بهذا، يبلغ معدل الإشغال 72%، بانخفاض 1% عن العام الماضي. وأضافت الشركة أنها تدر 502 دولار في المتوسط لكل عضو.
