يعد تراجع الطلب على المساحات المكتبية وتخلف الشركات عن سداد الديون شاهدين على الأوقات العصيبة التي تمر بها أكبر الشركات العقارية في العالم.
لا تزال تحديات قطاع العقارات التجارية مستمرة. ومع انخفاض عدد الأشخاص الذين يترددون على المساحات المكتبية في كبرى المدن الأميركية، بقي نحو 20% من مساحات العمل شاغر حتى الربع الأول من عام 2023، وهو أعلى معدل على الإطلاق، بحسب JLL.
وقد أدى ذلك إلى انخفاض الأسهم في جميع أنحاء القطاع، حيث تراجع مؤشر داو جونز للعقارات الأميركية بنحو 27% في عام 2022، مقارنةً بانخفاض مؤشر S&P 500 بنسبة 20%.
واجه قطاع العقارات في الصين رياحًا معاكسة قاسية أيضًا وسط أزمات سيولة، مع تأخر أو تخلف الشركات عن سداد ديونها. فيما تهاوى مؤشر MSCI للعقارات الصينية بنسبة 28% في عام 2022.
